Appartamento In vendita NAZARIO SAURO 16, Saviano

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 62m²

A Saviano (Napoli) proponiamo la vendita di due locali centralissimi da ristrutturare, di complessivi 62 mq circa, a cinque minuti dalla piazza principale e dalla circumvesuviana, attualmente accatastati come unico appartamento bilocale.
I due locali sono l'uno di fronte all'altro, al piano terra di un edificio di 2 piani costruito negli anni '40, con solo 5 unità abitative e senza spese condominiali.
I 2 locali sono separati da un corridoio condominiale di passaggio, per l'accesso degli altri proprietari ai propri appartamenti ai piani superiori.
Il primo locale é un ampio vano, con soffitto alto ed affaccio su via Nazario Sauro, con due ingressi indipendenti, che si presta a diverse possibili destinazioni funzionali. Ad esempio, potrebbe essere adibito a monolocale completo ed indipendente, dotandolo di angolo cottura e di un bagno (cieco), da realizzare.
In alternativa, e previo cambio destinazione d'uso, questo locale potrebbe essere adibito ad ufficio o studio di professionisti, in considerazione della sua favorevole ubicazione centrale, rivelandosi un'ottima opportunità di investimento.
L'agenzia immobiliare si renderebbe disponibile ad attivare e portare a buon fine la richiesta al Comune dell'eventuale cambio di destinazione d'uso, qualora di interesse da parte dell'acquirente, dopo il rogito.
Il secondo locale é attualmente accatastato come cucina e bagno dell'attuale appartamento censito come bilocale.
La cucina e il bagno sono entrambi finestrati e con affacci interni. Si potrebbe cambiare la loro destinazione d'uso come secondo ufficio, in abbinamento al principale e piú grande ufficio prima descritto, sfruttando anche la comoda disponibilità del bagno già esistente.
Completa la proprietà una cantina/deposito attigua all'attuale cucina, già inclusa nel prezzo di vendita.

Il prezzo richiesto complessivo ( per I due locali e la cantina) é di soli 26.000, per tenere in conto i costi di ristrutturazione.
Infine, é disponibile, come pertinenza esclusiva, nello stesso cortile condominiale, un comodo box auto singolo, con saracinesca, di 14mq, al prezzo aggiuntivo di €11000,00.